蔡依依音的美食部落格

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2023夏日電玩展17日閉幕 3天共湧入15萬人次入場

今年的夏日電玩展是睽違三年再度回歸，本屆由多家廠商展出跨平台遊戲內容，多款搶先試玩的主機遊戲新作都大受歡迎。另外「IndieHouseSummer獨立遊戲專區」與「夏日桌遊樂園」，與全台最大格鬥社群合作的「BeePro夏日格鬥聚」，在「MEGA舞台」、「原創舞台」的電競體驗多元的內容，活動場場爆滿。值得一提的是，索尼SONY及任天堂，均展示最新的遊戲，索尼的PlayStation體驗區、PlayStationVR2、NintendoSwitch同樂特區，均受到玩家歡迎，任天堂的NintendoSwitch運動與「皮克敏4」（體驗版）人氣超旺。獨立遊戲專區，試玩人潮再次爆棚，多數玩家體驗後都積極分享心得，甚至留在現場與創作者進行深入討論，多組團隊更拿出限量周邊，大方送給現場玩家，其中來自日本的獨立遊戲發行商Phoenixx，社長親自到場，登上「原創舞台」與玩家一起大玩雙搖桿射擊遊戲「NeverAwake」，而本土開發者心流遊戲打造的動作解謎「換影循跡」也大受歡迎，讓挑戰玩家各個欲罷不能。而夏日桌遊樂園的親子體驗區，每個場次都滿座，在志工的引導下，許多家長與孩子一起體驗不插電的遊戲樂趣。其中，TBD台灣桌遊設計帶來的熱銷經典「小農夫」與「三隻小豬」，可愛畫風吸引孩子目光，明夷工作室的策略陣營遊戲「圖騰師」玩家也與團隊成員現場比拚。

房價要跌了？前4月新增房貸人數年減2成 專家吐真相

內政部及聯徵中心資料顯示，全台今年前4月新增個人房貸總人數年減20.2%，全台前5月買賣移轉棟數年減21.3%。專家分析，各方數據顯示，房市交易動能熄火，但房價尚未明顯鬆動，關鍵就在賣方降價幅度不到買方認知的價格帶。中央銀行從2020年底至今年6月，共祭出5波不動產選擇信用管制，內政部及聯徵中心資料顯示，今年前4月全台新增個人房貸總人數為8萬2118人，較去年同期下滑20.2%，前5月全台買賣移轉棟數則是11萬2656棟、年減21.3%。另觀察近幾年買賣移轉棟數及新增個人房貸人數，皆在2021年創高量，分別為34.8萬棟、30.5萬人，但兩項數據也在2022年下滑，買賣移轉棟數跌至31.8萬、年減8.6％，新增房貸人數落至29.2萬、年減4.2%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，各方數據顯示，房市交易動能熄火，但房價尚未明顯鬆動，關鍵在於賣方降價幅度不到買方認知的價格帶，成交機率低，因此市場上僅見零星降價交易，尤其中古屋市場更不易形成區域型價跌。郎美囡指出，回顧過去市場交易經歷，通常要整批新建案或區域中數個建案同步降價，才能凝聚出價格下拉的力道，研判這也是此次囤房稅改革拉高建商餘屋稅率的緣由。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，過去央行的不動產選擇性信用貸款也曾影響到一般換屋族，當時是利用使用簽切結方式作為解方，這次第2戶貸款限制便以相同方式操作，夫妻也可透過配偶貸款解套，然而銀行端尚未擬出切結書作業流程，提醒買方簽約前需先詢問銀行現行規定及貸款條件，避免發生資金不足的情況。

NBA》絕對效忠！席亞卡堅持續留暴龍且不跟新東家續約

席亞卡這種絕對效忠的立場，能否得到暴龍正面回饋呢？根據《紐約時報》資深記者史坦17日爆料，儘管謠傳即將遭到交易，席亞卡仍然堅持自己想要繼續留在暴龍的立場，就算被交易出去了，僅剩最後一年約3800萬美元合約的他，也不會跟新東家完成續約。其實從上季結束之後，暴龍就開始傳出全隊除了史考提巴恩斯以外，剩下球員都可以被當作籌碼交易出去的謠言，其中以席亞卡與阿奴諾比最受其他球隊關注，沒想到暴龍最後只有放出范維利特跟火箭簽約，且把「舊將」珀特爾從馬刺交易回來而已。不過史坦預估，在拉斯維加斯夏季聯賽結束後，暴龍應該至少還會進行一到兩筆交易，其中或許就有可能涉及席亞卡，只是席亞卡都已經如此提前放話了，恐怕會讓想要得到他的球隊望之卻步，畢竟誰會想要交易換來一名明星等級前鋒，就打一年就告走人呢？